Kerítésépítés okosan: zsalukő, betonkerítés vagy kerítéskő?

A telek lehatárolása ritkán múlik egyetlen döntésen. Az anyag, a magasság, a kapuk helye és a költségkeret együtt alakítja a végeredményt. Sokan azzal kezdik, hogy megnézik a szomszéd megoldását, aztán a saját telkükön egészen más adottságokkal találkoznak. Érdemes tehát végigmenni a lehetőségeken, mielőtt bárkitől ajánlatot kérünk.

Miért nem mindegy a megfelelő kerítés kiválasztása?

A kerítések egyszerre több feladatot is ellátnak. Kijelölik a telek határát, védenek a betekintéstől, tompítják az utcazajt, és az utcaképnek is részei. Ha az egyik szempontot túlsúlyba hozod, az a többi rovására mehet. Egy tömör, magas fal például kiváló belátásgátló, ugyanakkor sötétebbé teszi a kertet és jóval drágább is. Egy áttört kerti kerítés olcsóbb és levegősebb, viszont a magánszférából enged. A megfelelő kerítés általában valahol félúton születik meg, a telek fekvésétől és a saját igényeidtől függően.

Kerítés típusok: mit érdemes összehasonlítani?

A kerítés típusok között anyagban, élettartamban és karbantartási igényben is nagy a szórás. Vannak kerítések, amelyek évtizedekig alig kérnek törődést, más típusok évente igényelnek felületkezelést. Az alábbi kerítéstípusok lefedik a hazai kínálat nagy részét.

Zsalukő kerítés és betonkerítés

A zsalukő betonnal kiöntött, betonacéllal erősített falazóelem. Teherbírása nagy, ezért lejtős terepen, támfalas helyzetben és magasabb szakaszoknál is bevethető. A zsalukő kerítés általában vakolatot vagy burkolatot kap, így a végleges megjelenés szabadon alakítható. Az előregyártott betonkerítés ehhez képest gyorsabb, mert a paneleket az oszlopok hornyaiba csúsztatják. Cserébe a betonkerítés mintázata kötöttebb, a szállítás és a gépi emelés pedig külön tétel.

Kerítéskő kerítés

A kerítéskő dekoratív, gyakran színezett betonelem, amelyet lábazattal és oszlopokkal együtt raknak ki. A kő kerítés hangulatát idézi, viszont pontosabban méretezhető és tervezhetőbb. Többféle stílusban, színben elérhető. Mindkét megoldás nehéz szerkezet, tehát az alapozáson nem érdemes spórolni.

Kerítés építés árak: mi mozgatja a végösszeget?

A kerítés árak összehasonlítása csak akkor tisztességes, ha ugyanazt a tartalmat nézed. Az anyagköltség mellett ott a földmunka, az alapozás, a szerelvények és a munkadíj. A kerítésépítés árát befolyásolja a kerítés hossza, a terep lejtése, az oszlopok sűrűsége és a kapuk száma is. A kerítés építési árak ezért csak tételes bontásban értelmezhetők igazán. Ha olcsó kerítés építés a cél, akkor a drótkerítés felé érdemes indulni, a végleges kerítés építés ár azonban mindig helyszíni felmérés után derül ki. Kérj több árajánlatot, és mindegyiknél nézd meg, mit fed le a kerítés kivitelezése.

Kerítés építés szabályai és a helyi építési előírások

Sokan azt hiszik, hogy a kerítés építési engedélyhez kötött, a gyakorlat viszont árnyaltabb. A keretet ma a településrendezési és építési követelmények alapszabályzata, vagyis a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet adja. A részleteket a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet tölti ki tartalommal, ezek határozzák meg a kerítés maximális magasságát, az áttörtség mértékét és gyakran az anyaghasználatot is. Az országos keret annyit rögzít, hogy tömör kerítés főszabály szerint 2 méter fölé nem mehet, a közterület felőli kerítésnek teljes egészében a saját telken kell állnia, a kapu pedig nem nyílhat kifelé a közterületre. Ha a kerítés építéséhez fognál, az első lépés mindig az önkormányzat megkeresése, mert egyes településeken településképi bejelentés is szükséges.

A kerítés építése lépésről lépésre

A kerítés telepítése néhány jól elkülöníthető szakaszra bomlik. Először ki kell tűzni a kerítés vonalát, ideális esetben tulajdoni lap és földmérői kitűzés alapján. Ezt követi az alap kiásása és betonozása, amelynél a fagyhatár alá kell menni. Egy ferde kerítésoszlop később az egész szakaszt elhúzza, ezért minden oszlopot érdemes bemérni, mielőtt a beton megköt. Az oszlop és a lábazat együtt viseli a terhet, ezért magasabb kerítésnél az alapozás mérete is nő. A kapuk beépítése külön figyelmet kíván, mert a tolókapu sínje és az úszókapu ellensúlya is helyet foglal. A kerítés építése során a kapu és kerítés összehangolt tervezése spórol a legtöbbet, hiszen egy utólagos kapu-kerítés építés szinte mindig drágább.

Régi kerítés felújítása vagy új kerítés telepítése?

Nem minden esetben kell mindent elbontani. Ha a meglévő kerítés alapja és oszlopai épek, sokszor elég a kitöltő kerítéselemek cseréje. A régi kerítés felmérésénél nézd meg az oszlopok tövét, a lábazat repedéseit és a kapu vasalatait. Ha az alap megsüllyedt vagy a tartószerkezet korrodált, a kerítés felújítása már ritkán éri meg. A döntésnél az is számít, hogy melyik kerítés típusa illeszkedik az utcaképhez, mert a településképi rendelet ebbe is beleszólhat.

Gyakran ismételt kérdések a kerítésépítésről

Kell engedély a kerítés építéséhez?

A legtöbb esetben nem engedélyköteles, a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet viszont kötelező érvényű. Egyes településeken településképi bejelentés kell, ezért a munka előtt tájékozódj az önkormányzatnál.

Milyen magas lehet a kerítés?

A kerítés magassága elsősorban a helyi szabályozásból derül ki. Az országos keret annyit mond, hogy tömör kerítés főszabály szerint nem mehet 2 méter fölé, a pontos értéket a HÉSZ határozza meg.

Melyik a legolcsóbb kerítés típus?

Általában a drótkerítés és a táblás megoldások indulnak a legkedvezőbb szintről. A végösszeget viszont a hossz, a terep, a kapuk száma és a munkadíj is alakítja.

Zsalukő vagy előregyártott betonkerítés?

A zsalukő teherbíróbb, lejtős terepen és támfalas helyzetben is jól működik, ráadásul szabadon burkolható. Az előregyártott betonkerítés gyorsabban áll, cserébe kötöttebb a mintázata.

Kifelé nyílhat a kapu?

Nem, a kapu nem nyílhat kifelé a közterületre. Kis előkertnél ezért gyakori megoldás a tolókapu vagy az úszókapu, mert ezek oldalra mozognak.

Mit tartalmazzon egy korrekt árajánlat?

Szerepeljen benne az anyag, a földmunka, az alapozás, az oszlopok, a kitöltő elemek, a kapuk és a munkadíj. Tételes bontás nélkül két ajánlat nem hasonlítható össze.

Érdemes felújítani egy régi kerítést?

Ha az alap és a tartószerkezet ép, a kitöltő elemek cseréje reális irány. Megsüllyedt alapnál vagy korrodált oszlopoknál viszont a teljes csere általában kiszámíthatóbb végeredményt ad.